住吉本町レジデンス

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 172戸 / RC造

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6階 / 78.62㎡の場合

相場
8,278万円
105.3万円/㎡
5,660
7,405
9,151
10,896
AI査定結果
推定相場価格
8,278万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,405万円〜9,151万円
94.2万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
住吉本町レジデンス
9,080万円（115.5万円/㎡）/ 6階 / 78.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/209,080万円115.5万円6階 78.62㎡ 3LDK南西
2025/08/039,280万円118.0万円6階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/07/218,280万円98.6万円5階 83.95㎡ 3SLDK南西
2024/06/097,980万円95.1万円3階 83.95㎡ 3SLDK南西
2024/06/027,780万円100.8万円3階 77.16㎡ 2LDK+南西
2024/03/318,180万円106.0万円3階 77.16㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.53万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
住吉本町レジデンス
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 9,080万円115.5万円78.62㎡3LDK6階 / 11階建 南西2006年172戸RC
2025/07/20ザ・ハウス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 8,000万円87.9万円91㎡3LDK3階 / 7階建 -2005年129戸RC
2026/02/16パークスクエア岡本
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅12分 7,480万円87.1万円85.84㎡3LDK6階 / 14階建 南西2003年210戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比-7.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住吉本町レジデンス
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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