住吉本町レジデンス

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • / 住吉駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 11階建 / 172戸 / RC造

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6階 / 78.62㎡の場合

相場
8,305万円
105.6万円/㎡
6,064
7,558
9,053
10,547
AI査定結果
推定相場価格
8,305万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,558万円〜9,053万円
96.1万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
住吉本町レジデンス
9,280万円（118.0万円/㎡）/ 6階 / 78.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/039,280万円118.0万円6階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/07/218,280万円98.6万円5階 83.95㎡ 3SLDK南西
2024/06/097,980万円95.1万円3階 83.95㎡ 3SLDK南西
2024/06/027,780万円100.8万円3階 77.16㎡ 2LDK+タタミコーナー南西
2024/03/318,180万円106.0万円3階 77.16㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は99.62万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
住吉本町レジデンス
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 9,280万円118.0万円78.62㎡3LDK6階 / 11階建 南西2006年172戸RC
2025/05/18ザ・ハウス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 8,980万円108.6万円82.68㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2005年129戸RC
2025/08/10パークスクエア岡本
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅12分 7,780万円90.6万円85.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2003年210戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市東灘区
66.2万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名住吉本町レジデンス
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通住吉駅徒歩4分
築年月2006年
階数11階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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